Λαμβάνοντας υπόψη:
- Τις διατάξεις του άρθρου 318, παρ. 2, του ν. 5314/2026( ΦΕΚ 103/Α’/29-06-26) «Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης»,
- Το ως άνω σχέδιο κανονιστικής απόφασης,
θέτουμε σε διαβούλευση το σχέδιο απόφασης της κανονιστικής απόφασης με θέμα “ΕΓΚΡΙΣΗ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΑΠΟ ΟΧΛΟΥΣΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ”, με ανάρτηση του ως άνω σχεδίου στην ιστοσελίδα του Δήμου (www.vvv.gov.gr (ανοίγει σε νέα καρτέλα)), με σκοπό να ληφθούν υπόψη οι τυχόν παρατηρήσεις και οι προτάσεις των αρμόδιων κοινωνικών και επαγγελματικών φορέων και ομάδων δημοτών και κατοίκων του Δήμου μας, που θα τεθούν εντός δεκαπέντε (15) ημερών, δηλαδή μέχρι τις 28/11/2026.
Οι παρατηρήσεις – προτάσεις να σταλούν στο e-mail: dsimvoulio@vvv.gov.gr .
Ο Δήμαρχος
Γρηγόρης Κωνσταντέλλος
ΣΧΕΔΙΟ ΚΑΝΟΝΙΣΤΙΚΗΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΑΠΟ ΟΧΛΟΥΣΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
Ι. ΝΟΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ
Α. Έχοντας υπόψη τις διατάξεις του άρθρου 318 Νόμου 5314/2026 με τίτλο «Δημοτικές κανονιστικές πράξεις τοπικού ενδιαφέροντος» όπου ορίζεται ότι:
1. Οι δήμοι ρυθμίζουν θέματα της αρμοδιότητάς τους, σύμφωνα με το Παράρτημα της παρ. 1 του άρθρου 313, περί καταγραφής των αρμοδιοτήτων των δήμων και των περιφερειών, εκδίδοντας τοπικές κανονιστικές αποφάσεις, στο πλαίσιο της κείμενης νομοθεσίας, με τις οποίες:
α) Θέτουν κανόνες για:
αα) ………………….
αβ) Την προστασία της υγείας των κατοίκων από οχλούσες δραστηριότητες και ειδικότερα στις τουριστικές περιοχές κατά την τουριστική περίοδο.
2. Οι αποφάσεις της παρ. 1 λαμβάνονται από το δημοτικό συμβούλιο με την απόλυτη πλειοψηφία του συνόλου των μελών του. Για τη διαμόρφωση της απόφασης, το δημοτικό συμβούλιο λαμβάνει υπόψη τις παρατηρήσεις και τις προτάσεις των αρμόδιων κοινωνικών και επαγγελματικών φορέων και ομάδων δημοτών και κατοίκων της περιφέρειας του δήμου, με τους οποίους έρχεται σε διαβούλευση, καθώς και τυχόν ειδικές μελέτες που έχουν εκπονηθεί για την αντιμετώπιση των ανωτέρω ζητημάτων. Το σχέδιο της κανονιστικής απόφασης αναρτάται σε δημόσια διαβούλευση για τουλάχιστον δεκαπέντε (15) ημέρες στον ιστότοπο του δήμου και η αρμόδια υπηρεσία καταρτίζει έκθεση για τις παρατηρήσεις επί των σχολίων της διαβούλευσης, πριν από την εισαγωγή και ψήφισή του στο δημοτικό συμβούλιο.
Εάν η κανονιστική απόφαση αφορά αποκλειστικά στην περιφέρεια μίας δημοτικής κοινότητας, το δημοτικό συμβούλιο λαμβάνει την απόφασή του μετά από γνώμη του οικείου συμβουλίου δημοτικής κοινότητας ή εκπροσώπου δημοτικής κοινότητας.
3. Με τις κανονιστικές αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου δύναται να καθορίζονται οι περιπτώσεις, για τις οποίες επιβάλλονται διοικητικά μέτρα και πρόστιμα και ορίζονται το ύψος του προστίμου και η διαδικασία επιβολής τους, εκτός εάν ήδη ορίζεται στην κείμενη νομοθεσία. .»
Β. Τις ισχύουσες υπ’αριθμ. 69/2009, 257/2022,157/1992 αποφάσεις αντίστοιχα των Δημοτικών Συμβουλίων Βάρης, Βούλας και Βουλιαγμένης αντίστοιχα.
Γ. Την ανάγκη επικαιροποίησης και κατάρτισης ενιαίας κανονιστικής απόφασης για το Δήμο μας ο οποίος είναι κατ’εξοχήν τουριστικός Δήμος.
Εισηγούμεθα:
Την διακοπή των οχλουσών οικοδοµικών εργασιών κατά την περίοδο από την 1η Ιουλίουέως την 31 Αυγούστου κάθε έτους. Από την απόφαση εξαιρούνται εργασίες οι οποίες εκτελούνται εκτάκτως, σε περιπτώσεις βλαβών σε υφιστάµενα, λειτουργικά κτίρια.
Οι οχλούσες οικοδοµικές εργασίες οι οποίες εμπίπτουν στην απόφαση που θα ληφθεί είναι ιδίως οι κάτωθι:
– Χρήση βαρέων µηχανηµάτων έργου (εκσκαφέας, σφύρα, κοµπρεσέρ αέρος, κόσκινο, πρέσα σκυροδέτησης, αναµικτήρες σκυροδέµατος κλπ)
– Εργασίες κατεδαφίσεων και καθαιρέσεων
– Εργασίες σκυροδετήσεων και τοιχοποιίας µε χρήση φορητής µπετονιέρας – Εργασίες επιχρισµάτων µε χρήση πρέσας
Ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες µε χρήση κοµπρεσέρ χειρός
Εργασίες επίστρωσης δαπέδων µε χρήση τριβείων και µπετονιέρας
∆εν προβλέπεται η διακοπή οχλουσών οικοδοµικών εργασιών στις εκτός σχεδίου περιοχές στις οποίες η κοντινότερη κατοικία ή τουριστική εγκατάσταση ή και εγκατάσταση παροχής φροντίδας υγείας βρίσκεται σε απόσταση µεγαλύτερη των 300µ. από την περιοχή εκτέλεσης της οικοδοµικής εργασίας.
Από τις ανωτέρω απαγορεύσεις εξαιρούνται οι εργασίες σε µονάδες σχολικής και προσχολικής εκπαίδευσης διότι οι εργασίες στις σχολικές και προσχολικές µονάδες πρέπει να εκτελούνται κατά το δυνατόν στη διάρκεια των καλοκαιρινών διακοπών, περίοδο κατά την οποία οι σχολικές µονάδες είναι κλειστές για να µην διαταράσσεται η λειτουργία τους την σχολική περίοδο, όπως και για λόγους ασφαλείας.
Τα πρόστιµα για τις οχλούσες οικοδοµικές εργασίες που εμπίπτουν κατά τα ανωτέρω στην απόφαση που θα ληφθεί κατηγοριοποιούνται, ως εξής :
Α) – Χρήση βαρέων µηχανηµάτων έργου (εκσκαφέας, σφύρα, κοµπρεσέρ αέρος, κόσκινο, πρέσα σκυροδέτησης, αναµικτήρες σκυροδέµατος κλπ) – Εργασίες κατεδαφίσεων και καθαιρέσεων. Για την πρώτη διαπίστωση παράβασης θα επιβάλλεται πρόστιμο 5.000,00 Ευρώ. Σε περίπτωση υποτροπής θα επιβάλλεται πρόστιμο 10.000,00 Ευρώ. Το άθροισµα των προστίµων της κατηγορίας αυτής για το ίδιο ακίνητο, ανά έτος, δεν δύναται να υπερβεί συνολικά τις 50.000,00 Ευρώ συνολικά. Από την απόφαση εξαιρούνται εργασίες οι οποίες εκτελούνται εκτάκτως, σε περιπτώσεις βλαβών σε υφιστάµενα, λειτουργικά κτίρια.
Β) – Εργασίες σκυροδετήσεων και τοιχοποιίας µε χρήση φορητής µπετονιέρας – Εργασίες επιχρισµάτων µε χρήση πρέσας – Εργασίες επίστρωσης δαπέδων µε χρήση τριβείων και φορητής µπετονιέρας Για την πρώτη διαπίστωση παράβασης θα επιβάλλεται πρόστιμο 2.500,00 Ευρώ. Σε περίπτωση υποτροπής θα επιβάλλεται πρόστιμο 5.000,00 Ευρώ. Το άθροισµα των προστίµων της κατηγορίας αυτής για το ίδιο ακίνητο, ανά έτος, δεν δύναται να υπερβεί τις 25.000,00 Ευρώ συνολικά. Από την απόφαση εξαιρούνται εργασίες οι οποίες εκτελούνται εκτάκτως, σε περιπτώσεις βλαβών σε υφιστάµενα, λειτουργικά κτίρια.
Γ) Ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες µε χρήση κοµπρεσέρ χειρός. Για την πρώτη διαπίστωση παράβασης θα επιβάλλεται πρόστιμο 1.000,00 Ευρώ. Σε περίπτωση υποτροπής θα επιβάλλεται πρόστιμο 2.000,00 Ευρώ. Το άθροισµα των προστίµων της κατηγορίας αυτής για το ίδιο ακίνητο, ανά έτος, δεν δύναται να υπερβεί τις 15.000,00 Ευρώ συνολικά. Από την απόφαση εξαιρούνται εργασίες οι οποίες εκτελούνται εκτάκτως, σε περιπτώσεις βλαβών σε υφιστάµενα, λειτουργικά κτίρια.
